Новости

« Назад

ВНИМАНИЮ СУБЪЕКТОВ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА – АРЕНДАТОРОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА   16.09.2010 17:48

22 июля 2009 года вступил в силу Федеральный закон от 17.07.2009149-ФЗ ["О внесении изменений в Федеральный закон "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"]. Согласно принятому документу в Федеральный закон от 22.07.2008159-ФЗ ["Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"] внесены следующие основные изменения:

  1. Срок непрерывной аренды, необходимый для реализации преимущественного права приобретения арендуемого муниципального имущества, сокращен с трёх до двух лет.
  2. Расшифровано понятие "надлежащим образом" для перечисления арендной платы за имущество. Для реализации преимущественного права необходимы отсутствие задолженности по арендной плате за помещение, неустойкам (штрафам, пеням) на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества или на день подачи заявления субъектом малого или среднего предпринимательства о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества.
  3. При оформлении купли-продажи арендуемого имущества исключается договор о залоге. Также органы государственной власти и органы местного самоуправления, уполномоченные на осуществление функций по приватизации имущества, при принятии решения об условиях приватизации арендуемого имущества  вместе с предложением о заключении договора купли-продажи и проектом договора купли-продажи в случае наличия задолженности по арендной плате за арендуемое имущество, неустойкам (штрафам, пеням) направляют арендаторам - субъектам малого и среднего предпринимательства требование о погашении таковой задолженности.

Согласно п.3 ст. 2 Федерального закона от 17.07.2009149-ФЗ субъекты малого и среднего предпринимательства, получившие ранее отказ в приобретении арендуемого имущества, выданный до вступления в силу указанного Федерального закона, имеют право на повторное направление заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества.

23 июля 2009 года вступил в силу Федеральный закон от 17.07.2009173-ФЗ "О внесении изменений в статьи 17.1 и 53 Федерального закона [О защите конкуренции]".

Согласно внесенным Федеральным законом 173-ФЗ изменений: "До 1 июля 2015 года разрешается заключение на новый срок без проведения конкурсов или аукционов договоров аренды, указанных в частях 1 и 3 статьи 17.1 настоящего Федерального закона и заключенных до 1 июля 2008 года с субъектами малого или среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, указанных в части 3 статьи 14 Федерального закона от 24.07.2007 года N209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", и субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих добычу и переработку полезных ископаемых (кроме общераспространенных полезных ископаемых), при условии отсутствия на момент заключения такого договора аренды на новый срок оснований для его досрочного расторжения, предусмотренных гражданским законодательством. При этом заключение предусмотренных настоящей частью договоров аренды возможно на срок не более чем до 1 июля 2015 года".

По всем вопросам реализации преимущественного права приобретения арендуемого муниципального имущества и заключения на новый срок договора аренды необходимо обращаться в отдел аренды муниципального имущества управления муниципальной собственности администрации города Владивостока по адресу: г.Владивосток, Партизанский пр-т, д.20, тел.: 45-17-38, 45-19-05.

Управление экономики
и развития предпринимательства




Новости все новости
31.05.2016

Разъяснения Пленума ВС РФ по обновленным нормам ГК РФ в постановлении Пленума ВС РФ от 24.03.16 № 7 «О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств»

06.04.2016

В арбитражном процессе вводят приказное производство - порядок рассмотрения заявлений о выдаче судебного приказа, который одновременно выступает и исполнительным документом (гл. 29.1 АПК РФ).

Ст. 229.2 АПК РФ предусматривает три случая обращения в АС с заявлением о выдаче судебного приказа. 

22.03.2016

оспаривание актовС 17 марта 2016 года вступил в силу закон, позволяющий оспаривать приказы, письма и другие документы различных министерств, служб и агентств

15.03.2016

Как избежать обмана со стороны недобросовестных косметических фирм и не стать их жертвой?! Об этом читайте в статье о новой услуги от МПА Партнерчемодан

13.03.2016

С 1 июня 2016 года прежде чем обратиться в арбитражный суд с иском, нужно направить претензию ответчику. Претензия

Дальневосточная юридическая компания

Информеры - курсы валют

Информер погоды

GISMETEO: Погода по г.Новосибирск

GISMETEO: Погода по г.Владивосток